Про стан підготовки об’єктів житлово-комунального господарства та соціальної сфери до опалювального сезону 2014-2015 років

ГАДЯЦЬКА МІСЬКА РАДА

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

18 вересня 2014 року № 315

Про стан підготовки об’єктів житлово-комунального господарства та соціальної сфери до опалювального сезону 2014-2015 років

Заслухавши інформації начальника Гадяцького виробничого управління житлово-комунального господарства Приходька Віктора Миколайовича, начальника комунального підприємства „Гадяч-житло” Гусака Артема Вікторовича, директора міського комунального підприємства „Комунсервіс” Крат Л.В., директора комунального підприємства теплового господарства „Гадячтеплоенерго” Гавриленка Олександра Івановича, заступника міського голови Харлана М.М. про стан підготовки житлово-комунального господарства та соціальної сфери міста до роботи в осінньо-зимовий період 2014-2015 рр. виконком міської ради відмічає, що підготовка до роботи в осінньо-зимовий період підприємствами житлово-комунального господарства проходила відповідно до затверджених заходів по підготовці об’єктів соціальної сфери та житлового фонду до опалювального періоду 2014-2015 рр.

На сьогоднішній день КПТГ «Гадячтеплоненерго» відповідно до розроблених Заходів проводяться підготовка енергетичного господарства до безперебійної та безаварійної роботи в наступному опалювальному сезоні 2014-2015 р.р., а саме:

- проведено гідравлічне промивання та випробування власних теплових мереж, ремонт пошкоджених ділянок ;

- промивання, гідравлічне випробування, чистка поверхонь нагріву котлоагрегатів (з 13 одиниць на 13 роботи проведені);

- ревізія та ремонт обладнання газо- та електрогосподарства;

- ревізія насосного парку, вентиляторів та димососів;

- інші регламентні роботи

Повніністю підготовлені теплові мережі котелень по вул. 50 р.Жовтня, 41, 88, 142 загальною протяжністю 2,051 км. в двохтрубному вимірі, котельне обладнання даних котелень підготовлене на 98%. На сьогоднішній день проводяться роботи по підготовці котельного обладнання та теплових мереж, теплових пунктів котелень підприємства по вул.. 50 р. Жовтня, 19а та вул.Тельмана, 2а. Загалом станом на 17.09.2014 р. підприємство підготовлене до сталого функціювання в опалювальний період на 95 % .

Споживачам теплової енергії – юридичним особам всіх форм власності та балансоутримувачам багатоповерхових житлових будинків направлені Приписи по підготовці теплового господарства до опалювального сезону 2014-2015 рр., у яких в розрізі кожного конкретного споживача перераховано роботи, які необхідно провести згідно вимог «Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж», «Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду» до початку опалювального періоду. В Приписах також наголошується, що пуск теплової енергії буде здійснений тільки при наявності Акта готовності до опалювального періоду, який оформляється за участю представника КПТГ «Гадячтеплоенерго».

Проблемні питання, які підприємство невзмозі вирішити самостійно при підготовці до опалювального сезону 2014-2015 років:

- фінансування робіт відповідно виготовленої проектно-кошторисної документації, щодо реконструкції котельного обладнання котельні по вул. 50 р.Жовтня, 41, яка опалює чотири п’ятиповерхових житлових будинки з 193 квартирами (котли застарілі). На сьогодні в котельні відремонтовано та експлуатується котел НИИСТУ – 5 стац. № 1, що забезпечує безперебійне теплопостачання будинків по вул. 50 років Жовтня, 41,43, 45,56 та суб’єктів підприємницької діяльності, але це повністю питання не знімає;

- фінансування робіт по заміні котлів на котельні по вул. 50 р. Жовтня, 88, з встановленням енергоощадного обладнання (орієнтовна вартість робіт 600 тис.грн. в тому числі вартість котла КВМУ-1,25 Гн розробки Інституту технічної теплофізики з кпд 98%; - 417 тис грн.). Впровадження даного заходу дасть економію в споживанні природного газу орієнтовно в 100 тис.м. куб., на рік, термін окупності 2,6 роки). Підприємством направлено лист з проханням розглянути можливість фінансування даного заходу на черговій сесії Гадяцької міської ради .

Заборгованість за послуги централізованого опалення та постачання гарячої води станом 01.09.2014 року становить:

- населення – 1400,4 тис.грн;

- пільги і субсидії – 253,3 тис.грн;

- державний бюджет - 7,1 тис.грн (документи знаходяться у держказначействі для проведення фінансування);

- місцевий бюджет – 237,4 тис.грн;

- інші суб’єкти господарювання 167,1 тис.грн ( в т.ч. ТОВ «Лтава» та ТОВ «Ріана-ітернешнл» - 9,8 тис.грн – судові накази знаходяться у виконавчій службі, але стягнення не проводиться).

Відсоток оплати за послуги теплопостачання за січень- серпень 2014 року становить 111,4 %, в тому числі населенням – 105,6%.

За опалювальний період 2013-2014 років, підприємством спожито природного газу на суму 7812,8 тис.грн; оплачено 3172,4 тис.грн рівень оплати – 40,6 %, заборгованість за природний газ – 4 640,4 тис.грн.

Крім того підприємство має заборгованість за природний газ, спожитий у минулий опалювальний період у сумі 1491,5 тис.грн. Вказана сума є різницею у тарифах на теплову енергрію.

Узгоджений, але не використаний, обсяг різниці у тарифах на теплову енергію за минулі роки становить - 4 746,3 тис.грн, за 1 півріччя 2014 року – 2002,8 тис.грн. Загальний узгоджений обсяг заборгованості з різниці у тарифах становить 6 749,2 тис.грн.

Заборгованість КПТГ «Гадячтеплоенерго» перед ПАТ «Гадячгаз» складає 1 138,0 тис.грн. На сьогоднішній день у виконавчій службі Гадяцького РУЮ відкрите виконавче провадження про примусове стягнення даної заборгованості та накладено арешт на кошти боржника.

За спожиту електроенергію підприємство заборгованості немає.

КПТГ «Гадячтеплоенерго» проводиться активна робота по боротьбі з боржниками:

- працівники комунального підприємства постійно розносять споживачам повідомлення про заборгованість за послуги централізованого опалення та постачання гарячої води; переконують споживачів оплатити послуги, але частина споживачів не розуміють, що право отримати житлово-комунальні послуги, невід’ємне від обов’язку їх оплачувати;

- адміністрація підприємства, через засоби масової інформації, звертається до мешканців міста з проханням погасити заборгованість за житлово-комунальні послуги та інформує про стан справ на підприємстві;

- з початку року до Гадяцького районного суду, підприємством подано 128 заяв про видачу судових наказів на суму 633,0 тис.грн, частина із вказаних наказів передана до ВДВС. На сьогоднішній день на виконанні у ВДВС перебуває 62 судових накази на суму 295,3 тис.грн, із яких оплачено 82,9 тис.грн. Відсоток виконання рішень становить 28,08.

Крім того на виконанні знаходяться 4 накази про виконання рішень господарського суду на суму 142,0 тис.грн

Наказом по підприємству КП «Гадяч-житло» були затверджені заходи по підготовці підприємства до роботи в осінньо-зимовий період 2013-2014 рр.

Станом на 15.09.2013 року майже всі заплановані заходи виконані

Станом на 15.09.2014 року працівники КП «Гадяч-житло» проводять поточний ремонт сантехніки в підвалах, заміну труб, вентилів. Проводиться ремонт покрівель та ремонт під’їздів, обстеження та ремонт електропроводки.

Проведено опресування системи опалення в ЖЕД №1 ( майстер Панасенко Р. М.) 42 житлових будинки, в ЖЕД №2 (Власенко М.О.) 31 житловий будинок.

Постійно проводиться профілактичний огляд та перевірка технічного стану внутрішньо- будинкових газових мереж і обладнання, мереж електро-, водо-, теплопостачання та водовідведення.

В даний час проводиться встановлення приладів обліку теплової енергії в кількості 20 штук в житлових будинках після повірки в органах Держстандарту:

вул. Драгоманова 22,

вул. 50 років Жовтня, 11,19,17-а,39,44,

вул. Терешкова 2,

вул. Шевченко,9,11, 32.

Вул. С.Швидкого 7,11,

Вул Гетьманська 45,49,

Вул.Гагаріна 84,

Проводиться завезення піску для посипання тротуарів та прилеглої території будинків.

Відремонтовано та зроблено ревізію 300 засувок, близько 1000 вентилів, також замінено на нові 350 вентилів і більше 20 засувок різних діаметрів. Замінено більше 1 000 п. м. металевих труб різних діаметрів.

Проведено заміну труб ЧК – 100 на випуск каналізації в житлових будинках:

вул. Шевченка, 9;

вул. Першотравнева, 144;.

вул. Тельмана 24-а;

вул. 50років Жовтня, 13.

Виконаний ремонт:

а) бітумної покрівлі за адресою:

вул. 50 років Жовтня, 35, 56, 100;

вул. Драгоманова, 22,

вул. Швидкого, 11,3;

вул. Гетьманська, 45, 62;

вул. Шевченка, 38.

б) шиферної покрівлі за адресою:

вул. 50 років Жовтня, 132,

Проведено ремонт 18 під’їздів:

вул. Швидкого,7 п.1, 2,3;

вул. 50р.Жовтня, 130 п. 1;

вул. 50р.Жовтня, 134 п. 1,2;

вул. 50р.Жовтня, 136 п. 1,2;

вул. 50р.Жовтня, 138 п. 1,

вул. 50р.Жовтня, 98 п. 1,2,3;

вул. Гагаріна, 88 п. 3,7,8;

вул.Першотравнева 144 п.1,

вул.С.Швидкого 5 п.1,

вул.Вокзальна 21,

вул.Тельмана 16-а,

вул.Тельмана 24 п.1,

Проведено поточний ремонт електрощитових в житлових будинках:

вул. 50 р. Жовтня, 41, 43, 45, 56, 98, 100;

вул. Драгоманова, 22;

пл.. Піонерська, 13.

вул.Тельмана, 12, 12-а, 14, 18-а;

вул. С.Швидкого, 3, 5, 9;

Проведено ревізію шкафів управління в 50 житлових будинках.

Повністю проведено заміну лічильників, термін яких закінчився.

Поновлено знаки безпеки на електрощитових та щитах управління агрегатами.

Проведено профілактичний ремонт електрощитових за адресою:

вул. Драгоманова, 22

вул. Тельмана, 16-а.

Постійно проводиться профілактично - роз’яснювальна робота з власниками квартир житлового фонду щодо енергозбереження освітлення в під’їздах, дотримання правил пожежної безпеки в побуті та в місцях загального користування (підвали, технічні поверхи).

Проводиться заготівля дров на опалювальний сезон. Відремонтовано дворове освітлення у житлових будинках за адресами: 50 років Жовтня, 12 та Першотравневій, 144. Проводиться підготовка техніки до роботи в зимовий період.

Проводиться підготовка обладнання до трактора МТЗ – 80 для очищення снігу взимку на проїжджих частинах прибудинкових територій та тротуарів поблизу житлових будинків.

Продовжуються роботи по остекленню під’їздів, теплоізоляції пошкоджених місць теплових мереж, ремонту вхідних дверей житлових будинків.

Заборгованість підприємств, установ, організацій за надані послуги становить 45,4 тис.грн.. Заборгованість населення за надані житлово - комунальні послуги на 01.09.14р. становить 398,8 тис.грн.

Станом на 15.09.14р. – 37% тобто 40 житлових будинків, мають підписані паспорти готовності до опалювального сезону 2014/2015 років.

Проблемними питаннями є: заборгованість населення, невідповідність тарифів, рівень відшкодування яких фактично діючим витратам складає 83%.

Інформація про виконання плану комплексних заходів з підготовки до опалювального сезону 2014-2015р. по Гадяцькому ВУ ЖКГ.

За звітний період по підготовці підприємства до роботи в зимовий період 2014-2015р.р. Гадяцьке ВУ ЖКГ з запланованих 17 заходів виконано 14,що становить 82 %.

№ п/п
Зміст заходу
Термін виконання
Відповідальний
Відомості про виконання

Цех водопостачання

1
Зробити ревізію засувок і зворотних клапанів на станції ІІ-го підйому води і свердловинах
червень - серпень
Бондаренко В.Г.
Виконано

2
Заготовити дрова для опалення приміщення
липень- вересень
Бондаренко В.Г.
Виконано

3
Провести санітарну очистку резервуарів чистої води
липень
Бондаренко В.Г.
Виконано

4
Провести ремонт топочних для опалення приміщення
липень
Бондаренко В.Г.
Виконано

5
Підготовити автотракторну техніку до роботи в зимовий період
серпень
Бондаренко В.Г.
Виконано

6
Провести остеклення вікон в приміщенні гаража та утеплити двері .
липень
Бондаренко В.Г.
Виконано

7
Провести ремонт гаражних воріт в гаражі.
липень
Бондаренко В.Г.
Виконано

8
Провести ремонт водорозбірних колонок по місту
постійно
Бондаренко В.Г.
Виконано

9
Провести ремонт дворового освітлення в гаражі і на ст.ІІ-го підйому води
вересень
Бондаренко В.Г.
Виконано

10
Заготовка піску на базі для ремонтних робіт
вересень
Бондаренко В.Г.
Не виконано

Цех водовідведення

11
Відремонтувати дизель-генератор тип ОЕВ-125 на КНС
терміново
Кіяшко В.І.
Виконано

12
Провести ремонт прибудинкових фекальних колодязів в кількості 25 одиниць
травень-вересень
Кіяшко В.І.
Виконано

13
Відремонтувати та запустити в роботу 2 ерліфти первинних відстійників
червень
Кіяшко В.І.
Виконано

14
Замінити труби Д250 в кількості 100 п.м. подачі стоків (при наявності коштів )
травень-серпень
Кіяшко В.І.
Виконано

15
Провести заготовку дров для опалення приміщення ОС
Кіяшко В.І.
Виконано

16
Провести заміну труби Д150 між фекальними колодязями в кількості 20п.м. вул..Гетьманська,45
липень
Кіяшко В.І.
Виконано

17
Провести заміну колекторної труби Д200 подачі фекальних стоків вул..Швидкого ,5в кількості 50 п.м.(при наявності коштів)
серпень- вересень
Кіяшко В.І.
Виконано

МКП «Комунсервіс» проведено ремонт спеціалізованих машин та механізмів , а саме: грейдер ДЗ-122, МТЗ-82,1 з відвалом, КДМ 1513-піскорозкидач з відвалом, екскаватор ЕО 2625, ЗІЛ ММЗ-554 2 шт., автонавантажувач. Укладено договір з ФОП Ляшенко В.Г. на залучення трактора Т-150 з відвалом для очищення доріг від снігу. Буде розроблений графік цілодобового чергування працівників. Планується заготівля посилального матеріалу для обробки дорожнього покриття та тротуарів в зимовий період в кількості 20 т. солі та приготувати ще 120 т.піскосуміші ( в наявності 100 т.піскосуміші) Забезпечено водовідведення у місцях збирання талої води. До кінця вересня 2014 року планується завершити роботи по встановленню котла для обігріву приміщення МКП «Комунсервіс»

З метою забезпечення безперебійної роботи житлово-комунальної та соціальної сфер міста в осінньо-зимовий період 2013-2014 років, керуючись п. 1 ст. 30 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”,

виконком міської ради вирішив:

1. Стан проведеної роботи підприємствами житлово-комунального господарства у травні - вересні місяцях 2014 року по їх підготовці до роботи в осінньо-зимовий період 2014-2015 років, вважати задовільним.

2. Керівникам комунальних підприємств: начальнику виробничого управління житлово-комунального господарства Приходьку Віктору Миколайовичу, начальнику комунального підприємства „Гадяч-житло” Гусаку Артему Вікторовичу, директору міського комунального підприємства „Комунсервіс” Крат Л.В., директору комунального підприємства теплового господарства „Гадячтеплоенерго” Гавриленку Олександру Івановичу:

• забезпечити стовідсоткову готовність водопровідних, каналізаційних мереж, житлових будинків та виробничих приміщень до роботи осінньо-зимовий період 2014-2015 років.

• Вжити необхідних заходів щодо погашення заборгованості за спожиті газ, електроенергію, послуги водо-, теплопостачання та водовідведення і забезпечити оплату поточного їхнього споживання в повному обсязі.

• вжити додаткових заходів щодо підвищення рівня платежів споживачами за надані житлово-комунальні послуги;

• Запровадити жорсткий режим економії енергоносіїв, обігових коштів та не допускати заборгованості з заробітної плати.

• Організувати аварійну бригаду для усунення недоліків під час проходження опалювального періоду.

• Розпочати опалювальний період відповідно до розпорядження міського голови.

• До 15 жовтня 2014 року завершити ремонтні роботи дорожнього покриття вулиць міста, забезпечити належне утримання доріг та забезпечити виконання заходів по підготовці вуличної мережі до осінньо-зимового періоду 2014 –2015 років.

3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Харлана М.М.

Міський голова Т.М.Савченко

-->